| Nombre de pièces | 1 |
| Prix hors honoraires | 104000€ |
| Surface habitable | 16m² |
| Nombre salles de bain/d’eau | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Niveaux | 4 |
| Copropriété | oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 9 |
| Étage | Rdc |
| Ascenseur | non |
| Extérieur | non |
| Piscine | non |
| Chauffage | Electrique |
| Coût énergie min | 290 |
| Coût énergie max | 450 |
| Procédure en cours | non |
| Charges courantes annuelles | 572 |
| Date de diagnostic réalisé | 12/11/2024 |
Votre agence immobilière LES PORTES DE L’IMMOBILIER à BORDEAUX est heureuse de vous présenter à la vente en Exclusivité ce Studio au cœur de Bordeaux – Rue Fondaudège, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, découvrez ce charmant studio d’environ 20 m² (15,93 m² loi Carrez), niché dans une rue dynamique et recherchée.
Ce bien, situé au rez de chaussée, à l’arrière de l’immeuble, se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette aménagée et semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, et offre un agencement optimisé. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
Ce bien dispose également d’un box et d’une cave privative.
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (tram D, bus), des commerces de quartier, restaurants, et de toutes les commodités. Emplacement privilégié pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.