| Nombre de pièces | 6 |
| Prix hors honoraires | 1270000€ |
| Pourcentage des honoraires | 3,93% |
| Surface habitable | 225m² |
| Surface séjour | 50m² |
| Surface terrain | 264m² |
| Nombre chambres | 4 |
| Nombre salles de bain/d’eau | 4 |
| Année de construction | 2012 |
| Niveaux | 3 |
| Extérieur | JARDIN ET ETRRASSE |
| Chauffage | GAZ AU SOL |
| Coût énergie min | 1670 |
| Coût énergie max | 2300 |
| Date de diagnostic réalisé | 13/05/2025 |
Votre Agence Immobilière LES PORTES DE L’IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente cette Superbe Maison contemporaine située à RENNES Quartier Alphonse Guérin.
À quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces, cette maison d’architecte atypique de 2012 offre un cadre de vie unique, alliant design contemporain, confort et sérénité.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestibule et toilettes independantes, un vaste espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse en bois exotique et un jardin paysagé, une buanderie et un garage de 27m2.
Le premier étage, pensé pour les enfants, comprend trois chambres, dont deux suites juniors avec salle d’eau privative, une spacieuse salle de bains ainsi qu’un bel espace mezzanine convivial pouvant faire office bureau, de coin détente/Télé…
Le deuxième et dernier niveau est dédié aux parents, avec une superbe suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau raffinée et d’une terrasse solarium de 40m2 offrant une vue dégagée.
Réalisée avec des matériaux de qualité ( béton ciré, parquet en chêne massif, bardage aluminium…), cette maison bénéficie de prestations hauts de gamme comme : chauffage au sol, triple vitrage, isolation performante, fibre optique et grand garage attenant.
Une demeure contemporaine et lumineuse, pensée pour conjuguer architecture, confort familial et art de vivre au cœur d’un quartier recherché et prisé.
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