| Nombre de pièces | 3 |
| Surface habitable | 53m² |
| Nombre chambres | 2 |
| Nombre salles de bain/d’eau | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Copropriété | NON |
| Étage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Extérieur | OUI |
| Piscine | NON |
| Chauffage | ELECTRIQUE |
| Coût énergie min | 770 |
| Coût énergie max | 1090 |
| Procédure en cours | NON |
| Année de référence | 2021,2022,2023 |
| Date de diagnostic réalisé | 25/02/2025 |
Votre Agence immobilière « Les Portes de l’Immobilier » est heureuse de vous proposer à la location ce spacieux appartement de 53 m² au deuxième étage, bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse panoramique de 34 m², situé rue d’Ornano à Bordeaux, juste en face de l’arrêt du tram A. Un emplacement idéal offrant un accès immédiat au centre-ville, aux commerces et à toutes les commodités du quartier.
Cet appartement, à la fois pratique et chaleureux, se compose d’une pièce de vie confortable permettant d’aménager un espace salon et repas convivial, de deux chambres aux surfaces équilibrées, adaptées aussi bien à un couple qu’à une colocation ou une petite famille, ainsi qu’une salle de bain moderne, fonctionnelle et bien pensée.
La cuisine, lumineuse et organisée, propose tout le nécessaire pour un usage quotidien agréable.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse panoramique de 34 m², un espace rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur dans un cadre privilégié.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des restaurants, commerces, transports et grands axes, cet appartement offre un cadre de vie pratique, confortable et connecté, tout en disposant d’un espace extérieur exceptionnel.
Disponible rapidement.
Loyer mensuel : 1350 € (dont 50 € de provision sur charges incluant l’eau).
Dépôt de garantie 2600€, honoraires charge locataire : 583€.