{"id":668,"date":"2025-12-04T09:58:03","date_gmt":"2025-12-04T08:58:03","guid":{"rendered":"https:\/\/decembre2025.meosis.fr\/lesportesdelimmobilier\/?post_type=bien&p=668"},"modified":"2025-12-04T09:58:05","modified_gmt":"2025-12-04T08:58:05","slug":"acheter-une-maison-darchitecte-225m2-a-rennes-quartier-alphonse-guerin-4-chambres-garage-jardin-proche-gare-et-centre-ville","status":"publish","type":"bien","link":"https:\/\/decembre2025.meosis.fr\/lesportesdelimmobilier\/bien\/acheter-une-maison-darchitecte-225m2-a-rennes-quartier-alphonse-guerin-4-chambres-garage-jardin-proche-gare-et-centre-ville","title":{"rendered":"Acheter une Maison d’architecte 225m2 \u00e0 RENNES Quartier Alphonse Gu\u00e9rin 4 chambres Garage Jardin proche gare et centre ville"},"content":{"rendered":"\n
Nombre de pi\u00e8ces<\/td>6<\/td><\/tr>
Prix hors honoraires<\/td>1270000\u20ac<\/td><\/tr>
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Surface habitable<\/td>225m\u00b2<\/td><\/tr>
Surface s\u00e9jour<\/td>50m\u00b2<\/td><\/tr>
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Nombre chambres<\/td>4<\/td><\/tr>
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Ann\u00e9e de construction<\/td>2012<\/td><\/tr>
Niveaux<\/td>3<\/td><\/tr>
Ext\u00e9rieur<\/td>JARDIN ET ETRRASSE<\/td><\/tr>
Chauffage<\/td>GAZ AU SOL<\/td><\/tr>
Co\u00fbt \u00e9nergie min<\/td>1670<\/td><\/tr>
Co\u00fbt \u00e9nergie max<\/td>2300<\/td><\/tr>
Date de diagnostic r\u00e9alis\u00e9<\/td>13\/05\/2025<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Votre Agence Immobili\u00e8re LES PORTES DE L\u2019IMMOBILIER<\/strong> est heureuse de vous pr\u00e9senter \u00e0 la vente cette Superbe Maison contemporaine<\/strong> situ\u00e9e \u00e0 RENNES Quartier Alphonse Gu\u00e9rin<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 quelques minutes \u00e0 pied du centre-ville, de la gare, des \u00e9coles et des commerces, cette maison d\u2019architecte atypique<\/strong> de 2012 offre un cadre de vie unique, alliant design contemporain, confort et s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Le rez-de-chauss\u00e9e accueille une entr\u00e9e avec vestibule et toilettes independantes, un vaste espace de vie lumineux<\/strong> avec sa cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse en bois exotique<\/strong> et un jardin paysag\u00e9, <\/strong>une buanderie et un garage de 27m2.<\/strong><\/p>\n\n\n\n


Le premier \u00e9tage, pens\u00e9 pour les enfants, comprend trois chambres<\/strong>, dont deux suites juniors avec salle d\u2019eau privative<\/strong>, une spacieuse salle de bains ainsi qu\u2019un bel espace mezzanine <\/strong>convivial pouvant faire office bureau, de coin d\u00e9tente\/T\u00e9l\u00e9…<\/p>\n\n\n\n


Le deuxi\u00e8me et dernier niveau est d\u00e9di\u00e9 aux parents, avec une superbe suite parentale<\/strong> dot\u00e9e d\u2019un dressing, d\u2019une salle d\u2019eau raffin\u00e9e et d\u2019une terrasse solarium de 40m2 offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9alis\u00e9e avec des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9<\/strong> ( b\u00e9ton cir\u00e9, parquet en ch\u00eane massif, bardage aluminium…), cette maison b\u00e9n\u00e9ficie de prestations hauts de gamme comme <\/strong>: chauffage au sol, triple vitrage, isolation performante, fibre optique et grand garage attenant<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Une demeure contemporaine et lumineuse, pens\u00e9e pour conjuguer architecture, confort familial et art de vivre<\/strong> au c\u0153ur d’un quartier recherch\u00e9 et pris\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Contactez Votre agence Les PORTES de L’IMMOBILIER pour des informations compl\u00e9mentaires. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-668","bien","type-bien","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nAcheter une Maison d'architecte 225m2 \u00e0 RENNES Quartier Alphonse Gu\u00e9rin 4 chambres Garage Jardin proche gare et centre ville - LES PORTES DE L'IMMOBILIER<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Acheter une Maison d'architecte 225m2 \u00e0 RENNES Quartier Alphonse Gu\u00e9rin 4 chambres Garage Jardin proche gare et centre ville - LES PORTES DE L'IMMOBILIER\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nombre de pi\u00e8ces 6 Prix hors honoraires 1270000\u20ac Pourcentage des honoraires 3,93% Surface habitable 225m\u00b2 Surface s\u00e9jour 50m\u00b2 Surface terrain 264m\u00b2 Nombre chambres 4 Nombre salles de bain\/d’eau 4 Ann\u00e9e de construction 2012 Niveaux 3 Ext\u00e9rieur JARDIN ET ETRRASSE Chauffage GAZ AU SOL Co\u00fbt \u00e9nergie min 1670 Co\u00fbt \u00e9nergie max 2300 Date de diagnostic r\u00e9alis\u00e9 […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/decembre2025.meosis.fr\/lesportesdelimmobilier\/bien\/acheter-une-maison-darchitecte-225m2-a-rennes-quartier-alphonse-guerin-4-chambres-garage-jardin-proche-gare-et-centre-ville\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"LES PORTES DE L'IMMOBILIER\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-04T08:58:05+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/decembre2025.meosis.fr\/lesportesdelimmobilier\/bien\/acheter-une-maison-darchitecte-225m2-a-rennes-quartier-alphonse-guerin-4-chambres-garage-jardin-proche-gare-et-centre-ville\/\",\"url\":\"https:\/\/decembre2025.meosis.fr\/lesportesdelimmobilier\/bien\/acheter-une-maison-darchitecte-225m2-a-rennes-quartier-alphonse-guerin-4-chambres-garage-jardin-proche-gare-et-centre-ville\/\",\"name\":\"Acheter une Maison d'architecte 225m2 \u00e0 RENNES Quartier Alphonse Gu\u00e9rin 4 chambres Garage Jardin proche gare et centre ville - 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