{"id":673,"date":"2025-12-04T10:02:23","date_gmt":"2025-12-04T09:02:23","guid":{"rendered":"https:\/\/decembre2025.meosis.fr\/lesportesdelimmobilier\/?post_type=bien&p=673"},"modified":"2025-12-04T10:02:24","modified_gmt":"2025-12-04T09:02:24","slug":"acheter-un-appartement-85m2-de-type-4-t4-merignac-quartier-arlac-proche-chu-pellegrin-3-chambres-rez-de-jardin-balcon-et-terrasse-sur-tout-lappartement-2-parking-1-cellier","status":"publish","type":"bien","link":"https:\/\/decembre2025.meosis.fr\/lesportesdelimmobilier\/bien\/acheter-un-appartement-85m2-de-type-4-t4-merignac-quartier-arlac-proche-chu-pellegrin-3-chambres-rez-de-jardin-balcon-et-terrasse-sur-tout-lappartement-2-parking-1-cellier","title":{"rendered":"Acheter un Appartement 85m2 de type 4\/T4 Merignac quartier Arlac proche CHU Pellegrin 3 chambres Rez de Jardin Balcon et terrasse sur tout l’appartement 2 parking 1 cellier"},"content":{"rendered":"\n
Nombre de pi\u00e8ces<\/td>4<\/td><\/tr>
Surface habitable<\/td>85m\u00b2<\/td><\/tr>
Nombre chambres<\/td>3<\/td><\/tr>
Nombre salles de bain\/d’eau<\/td>2<\/td><\/tr>
Ann\u00e9e de construction<\/td>2009<\/td><\/tr>
Niveaux<\/td>Rez de Jardin<\/td><\/tr>
Copropri\u00e9t\u00e9<\/td>OUI<\/td><\/tr>
Nombre de lots de la copropri\u00e9t\u00e9<\/td>95<\/td><\/tr>
Ascenseur<\/td>OUI<\/td><\/tr>
Ext\u00e9rieur<\/td>TERRASSE ET BALCON FILANT<\/td><\/tr>
Chauffage<\/td>ELECTRIQUE<\/td><\/tr>
Co\u00fbt \u00e9nergie min<\/td>1140<\/td><\/tr>
Co\u00fbt \u00e9nergie max<\/td>1600<\/td><\/tr>
Taxe fonci\u00e8re<\/td>1634\u20ac<\/td><\/tr>
Charges courantes annuelles<\/td>1420<\/td><\/tr>
Date de diagnostic r\u00e9alis\u00e9<\/td>14\/10\/2021<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Votre Agence Immobili\u00e8re Les Portes de L’Immobilier \u00e0 Bordeaux<\/strong> est heureuse de vous pr\u00e9senter un nouvel appartement<\/strong> \u00e0 la vente situ\u00e9 en seconde ligne, au RDC d’une r\u00e9sidence r\u00e9cente s\u00e9curis\u00e9e<\/strong> de 2009 \u00e0 M\u00e9rignac secteur Arlac<\/strong>, proche du CHU, des \u00e9coles<\/strong>, des commodit\u00e9s et des transports (du tram A arr\u00eat Fran\u00e7ois Mitterrand).<\/p>\n\n\n\n

Cet appartement de 85m2, en bon \u00e9tat d’entretien, lumineux et au calme, dispose d’une Entr\u00e9e avec placard, de WC ind\u00e9pendants, d’un vaste salon\/s\u00e9jour avec une cuisine am\u00e9ricaine am\u00e9nag\u00e9e, donnant sur une belle terrasse. <\/p>\n\n\n\n

La partie nuit distribu\u00e9e par un couloir, dispose de 3 chambres avec placard avec chacune un acces sur le balcon filant, des WC ind\u00e9pendants, une salle de bains et une salle d’eau.<\/p>\n\n\n\n

2 places de parking en sous-sol, un cellier viennent compl\u00e9ter ce Bien id\u00e9alement plac\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Contactez l’agence Les Portes de l’Immobilier pour organiser une visite.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-673","bien","type-bien","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nAcheter un Appartement 85m2 de type 4\/T4 Merignac quartier Arlac proche CHU Pellegrin 3 chambres Rez de Jardin Balcon et terrasse sur tout l'appartement 2 parking 1 cellier - LES PORTES DE L'IMMOBILIER<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Acheter un Appartement 85m2 de type 4\/T4 Merignac quartier Arlac proche CHU Pellegrin 3 chambres Rez de Jardin Balcon et terrasse sur tout l'appartement 2 parking 1 cellier - LES PORTES DE L'IMMOBILIER\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nombre de pi\u00e8ces 4 Surface habitable 85m\u00b2 Nombre chambres 3 Nombre salles de bain\/d’eau 2 Ann\u00e9e de construction 2009 Niveaux Rez de Jardin Copropri\u00e9t\u00e9 OUI Nombre de lots de la copropri\u00e9t\u00e9 95 Ascenseur OUI Ext\u00e9rieur TERRASSE ET BALCON FILANT Chauffage ELECTRIQUE Co\u00fbt \u00e9nergie min 1140 Co\u00fbt \u00e9nergie max 1600 Taxe fonci\u00e8re 1634\u20ac Charges courantes annuelles […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/decembre2025.meosis.fr\/lesportesdelimmobilier\/bien\/acheter-un-appartement-85m2-de-type-4-t4-merignac-quartier-arlac-proche-chu-pellegrin-3-chambres-rez-de-jardin-balcon-et-terrasse-sur-tout-lappartement-2-parking-1-cellier\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"LES PORTES DE L'IMMOBILIER\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-04T09:02:24+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/decembre2025.meosis.fr\/lesportesdelimmobilier\/bien\/acheter-un-appartement-85m2-de-type-4-t4-merignac-quartier-arlac-proche-chu-pellegrin-3-chambres-rez-de-jardin-balcon-et-terrasse-sur-tout-lappartement-2-parking-1-cellier\/\",\"url\":\"https:\/\/decembre2025.meosis.fr\/lesportesdelimmobilier\/bien\/acheter-un-appartement-85m2-de-type-4-t4-merignac-quartier-arlac-proche-chu-pellegrin-3-chambres-rez-de-jardin-balcon-et-terrasse-sur-tout-lappartement-2-parking-1-cellier\/\",\"name\":\"Acheter un Appartement 85m2 de type 4\/T4 Merignac quartier Arlac proche CHU Pellegrin 3 chambres Rez de Jardin Balcon et terrasse sur tout l'appartement 2 parking 1 cellier - 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